花蓮地震

上個禮拜四花蓮外海中午發生苪氏規模6.2地震，剛巧我人在花蓮，幸好地震時我在戶外空曠地方，人安全。其實禮拜四以前的幾天花蓮已經是不斷地震，試過半夜睡眼惺忪之時手機突然响警報，蠻震撼的。

來台一年，我從非地震帶移居到地震帶，雖然一年時間已經令我漸漸習慣地震，但是第一次在戶外親眼看著地面在上下左右起伏，還是給大自然的力量震懾了。

由於有地震這種天災，自然就有地震保險這種產物。2002年後台灣已經強制辦房貸需要同時購買「住宅火災及地震基本保險」，全國單一費率，價錢相宜，一般大眾都能負擔。

說起天災，其實英國的水災也是蠻厲害的。假如你到英國置業，便會發現英國有一種天災保險叫作水浸保險。由於英國不少地方沿河沿海，遇著大雨便會大面積的水浸起來，鄉郊情況尤其嚴重，因此就有了水浸保險這種產物。假如你的房子處於高水浸風險區，過往又曾經發生水浸，保費可以變得十分昂貴。而英國政府與當地保險業者共同推出的廉價水浸保險計劃(Flood Re)又不是所有房子都可以投保(例如只有2009年以前興建的自用住宅可以)。因此置業前，特別是鄉郊地都需要請land surveyor 出具報告，看看房子是否處於水浸風險區，或是有沒有其他潛在問題會令置業成本大增的。

各處鄉村各處例，各處天災也影響各處置業成本。置業之前，尤其是在人生路不熟的地方，絕對要尋找專業意見。

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